Termos de Uso

Bem-vindo ao site da Área2 Imóveis.

Ao acessar e utilizar o site area2imoveis.com, o usuário declara que leu e concorda com estes Termos de Uso e com a Política de Privacidade.

Caso não concorde com qualquer uma das condições apresentadas, o usuário deverá interromper a utilização do site.

A Área2 Imóveis atua na intermediação de compra e venda de imóveis em Curitiba, Região Metropolitana e demais localidades atendidas pela imobiliária.

O site pode disponibilizar:

• anúncios e informações sobre imóveis;
• formulários de contato;
• atendimento por WhatsApp;
• simulações e informações sobre financiamento imobiliário;
• contato com corretores;
• conteúdos informativos sobre o mercado imobiliário;
• informações sobre imóveis retomados, venda direta e modalidades semelhantes;
• ferramentas de busca e atendimento assistidas por tecnologia.

A Área2 Imóveis não trabalha com locação de imóveis.

As informações apresentadas nos anúncios são fornecidas pelos proprietários, parceiros, corretores, administradoras, construtoras ou fontes relacionadas à negociação.

Embora a Área2 Imóveis procure manter os dados atualizados, poderão ocorrer alterações ou divergências.

Estão sujeitos a confirmação:

• preço;
• disponibilidade;
• metragem;
• descrição;
• características;
• taxas de condomínio;
• IPTU;
• condições de pagamento;
• possibilidade de financiamento;
• situação documental;
• fotografias;
• demais informações do imóvel.

Os valores e as condições podem ser alterados sem aviso prévio.

As imagens poderão ser ilustrativas, decoradas digitalmente ou representar o imóvel em momento anterior ao acesso do usuário. Quando aplicável, essa condição será informada no anúncio.

As simulações apresentadas no site possuem caráter informativo e estimativo.

A aprovação do financiamento, as taxas, os prazos, o valor de entrada, o uso do FGTS e as demais condições dependem da análise da instituição financeira e das regras aplicáveis no momento da contratação.

A Área2 Imóveis não garante aprovação de crédito ou financiamento.

Para utilizar determinadas funcionalidades, o usuário poderá fornecer dados como nome, telefone, e-mail, interesse imobiliário e informações relacionadas ao atendimento.

Esses dados serão tratados conforme a Política de Privacidade da Área2 Imóveis e a legislação aplicável.

O usuário compromete-se a:

• fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas;
• utilizar o site de forma lícita e respeitosa;
• não utilizar identidade ou dados de terceiros sem autorização;
• não tentar acessar áreas restritas sem autorização;
• não interferir no funcionamento, na segurança ou na disponibilidade do site;
• não enviar códigos maliciosos, conteúdos ilícitos ou mensagens abusivas;
• não copiar, reproduzir, modificar ou utilizar indevidamente os conteúdos do site;
• não utilizar os dados dos anúncios para finalidades ilícitas ou não autorizadas.

A Área2 Imóveis procura manter o site disponível, seguro e atualizado, mas não garante funcionamento ininterrupto ou totalmente livre de falhas.

A imobiliária não se responsabiliza por:

• interrupções temporárias;
• falhas de conexão ou serviços de terceiros;
• indisponibilidade causada por manutenção;
• alterações realizadas pelos proprietários dos imóveis;
• decisões tomadas exclusivamente com base em informações preliminares do site;
• conteúdos ou serviços oferecidos por páginas externas;
• uso indevido do site pelo usuário.

A conclusão de qualquer negociação depende da análise dos documentos, das condições do imóvel, da manifestação das partes e da formalização dos instrumentos aplicáveis.

O site poderá conter links ou integrações com serviços de terceiros, como WhatsApp, mapas, redes sociais, portais imobiliários, ferramentas de análise, instituições financeiras e plataformas de atendimento.

Cada serviço possui seus próprios termos e políticas de privacidade.

A Área2 Imóveis não controla e não se responsabiliza pelas práticas adotadas por esses terceiros.

Os textos, imagens, logotipos, marcas, elementos gráficos, vídeos, layouts, códigos e demais conteúdos do site são protegidos pela legislação de propriedade intelectual.

É proibida a reprodução, distribuição, modificação, comercialização ou utilização desses materiais sem autorização, salvo nas hipóteses permitidas pela legislação.

Imagens e materiais fornecidos por terceiros permanecem sujeitos aos direitos de seus respectivos titulares.

A Área2 Imóveis poderá atualizar estes Termos de Uso para refletir mudanças no site, nos serviços ou na legislação.

A versão atualizada será publicada nesta página com a respectiva data de atualização.

Recomendamos que o usuário consulte periodicamente este conteúdo.

Para dúvidas sobre estes Termos de Uso, entre em contato:

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As partes procurarão solucionar eventuais divergências de forma amigável.

Quando necessária a solução judicial, será observado o foro competente nos termos da legislação aplicável, sem prejuízo das normas de proteção ao consumidor.