Imóveis à venda
no Campo Comprido

Campo Comprido em Curitiba: conheça o bairro

O Campo Comprido está localizado na região oeste de Curitiba e reúne áreas residenciais, corredores de transporte, instituições de ensino, serviços de saúde, espaços religiosos e diferentes padrões de ocupação urbana.

O bairro não possui um perfil único. Há trechos com edifícios e condomínios residenciais, regiões formadas por casas e sobrados, áreas próximas a instituições de ensino e saúde, ruas de ocupação mais antiga e pontos que ainda preservam terrenos maiores e pequenas chácaras.

Essa diversidade faz com que a escolha de um imóvel no Campo Comprido dependa bastante da rua, do entorno e da rotina do comprador. Dois imóveis anunciados no mesmo bairro podem oferecer experiências muito diferentes de mobilidade, comércio, silêncio, trânsito e acesso a serviços.

Resumo rápido

• O Campo Comprido fica na região oeste de Curitiba.
• O bairro tinha 32.395 habitantes no Censo de 2022.
• A parte norte é atendida pela Regional Santa Felicidade.
• A parte sul é atendida pela Regional Fazendinha/Portão.
• O bairro possui apartamentos, casas, sobrados, condomínios e imóveis em terrenos maiores.
• Entre as principais referências estão a Universidade Positivo, a UPA Campo Comprido e o Complexo de Saúde Pequeno Cotolengo.
• A região é atendida pelo eixo de transporte ligado ao Terminal Campo Comprido.
• Em 2026, foi inaugurado um novo espaço de lazer e proteção ambiental junto à Bacia de Detenção do Rio Mossunguê.

Onde fica o Campo Comprido?

O Campo Comprido está situado na região oeste de Curitiba, em uma área de ligação entre diferentes partes da cidade. O bairro se relaciona diretamente com regiões como Mossunguê, Campina do Siqueira, Santa Quitéria, Fazendinha, Orleans e Cidade Industrial de Curitiba.

Uma particularidade importante é que o Campo Comprido está dividido administrativamente entre duas regionais. A porção norte é atendida pela Regional Santa Felicidade, enquanto a porção sul integra a Regional Fazendinha/Portão.

Essa divisão não altera o nome oficial do bairro, mas pode interferir no local de atendimento de determinados serviços municipais.

Como é morar no Campo Comprido?

Morar no Campo Comprido pode significar viver próximo a edifícios modernos e condomínios residenciais, em uma rua formada principalmente por casas ou em áreas de ocupação mais espaçada.

Nas proximidades da Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza e da Universidade Positivo, encontram-se condomínios verticais e empreendimentos associados à região conhecida comercialmente como Ecoville.

Em outros pontos, especialmente nas áreas de ocupação mais antiga, predominam casas, sobrados, terrenos maiores e pequenos comércios de atendimento local. Existem ainda trechos com características menos adensadas, incluindo áreas com pequenas chácaras.

Por isso, não é adequado avaliar todo o Campo Comprido como se fosse uma região uniforme. Antes de comprar, é importante visitar o endereço em diferentes horários e observar:

• movimento da rua;
• acesso ao transporte coletivo;
• tempo de deslocamento até o trabalho ou estudo;
• disponibilidade de comércio próximo;
• condição das calçadas;
• iluminação;
• inclinação do terreno;
• trânsito nos horários de maior movimento;
• incidência de sol no imóvel;
• histórico de drenagem e escoamento da rua.

Quais imóveis existem no Campo Comprido?

O mercado imobiliário do Campo Comprido é diversificado. É possível encontrar apartamentos compactos, unidades com dois ou três quartos, imóveis com suíte, gardens, coberturas, casas, sobrados, condomínios residenciais e propriedades com terrenos maiores.

Os apartamentos costumam atrair compradores que buscam praticidade, segurança condominial e acesso facilitado a serviços. Casas e sobrados atendem famílias que precisam de mais espaço, área externa, várias vagas de garagem ou maior privacidade.

Também existem condomínios horizontais e empreendimentos residenciais de padrões variados. A localização dentro do bairro, a conservação, o padrão construtivo, o número de vagas e os custos mensais podem provocar diferenças expressivas entre imóveis aparentemente semelhantes.

Principais vias e acessos

A Rua Eduardo Sprada é uma das referências históricas e viárias do Campo Comprido. Ela atravessa diferentes áreas da região e permite acesso a bairros da zona oeste e à direção do Parque Passaúna e de Campo Largo.

A Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza concentra importantes empreendimentos residenciais e dá acesso à Universidade Positivo. Também possui conexão com o eixo urbano do Mossunguê e com outras regiões de Curitiba.

Outras vias importantes para os deslocamentos no bairro e no entorno incluem:

• Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi;
• Rua Mário Zanlorenzi;
• Rua João Dembinski;
• Rua Professor João Falarz;
• Rua Deputado Heitor Alencar Furtado;
• Rua José Izidoro Biazetto;
• Rua Nelson Ferreira da Luz.

A facilidade de deslocamento depende do ponto exato do imóvel. Em horários de entrada e saída de universidades, escolas, hospitais e empresas, algumas vias podem apresentar maior movimento.

Transporte coletivo no Campo Comprido

O Terminal Campo Comprido é uma das principais referências de transporte da região oeste. Apesar do nome, seu endereço oficial fica na Cidade Industrial de Curitiba, próximo ao limite com o Campo Comprido.

O terminal recebe linhas expressas, interbairros, diretas, alimentadoras e metropolitanas. Entre elas estão Centenário/Campo Comprido, Pinhais/Campo Comprido, Interbairros IV, Interbairros VI e linhas de ligação com Universidade Positivo, Fazendinha, CIC, Capão Raso e Campo Largo.

O bairro também possui estações e pontos que atendem quem utiliza o eixo leste-oeste do transporte coletivo.

Para quem depende de ônibus, não basta considerar apenas a proximidade aparente do terminal. É importante verificar qual linha passa perto do imóvel, o número de integrações necessárias e a frequência nos horários utilizados pela família.

Novo Terminal Campo Comprido

A Prefeitura de Curitiba abriu em 2026 a licitação para a reforma e ampliação do Terminal Campo Comprido.

O projeto prevê ampliar a área do terminal de aproximadamente 9,1 mil para 10,8 mil metros quadrados. Também estão previstas melhorias de acessibilidade, elevadores, rampas, pisos antiderrapantes, novos sanitários, espaços comerciais, bicicletários, sistemas de monitoramento, painéis solares e estruturas para reaproveitamento da água da chuva.

Como se trata de uma obra em processo de contratação e execução futura, prazos e etapas devem ser acompanhados nos canais oficiais da Prefeitura.

Educação no Campo Comprido

A Universidade Positivo mantém seu campus principal na Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, no Campo Comprido. A presença da instituição movimenta a região e influencia a procura por imóveis por estudantes, professores, profissionais e famílias que desejam morar próximas ao campus.

O bairro também possui unidades municipais de ensino, como:

• Escola Municipal Padre João Cruciani;
• Escola Municipal Jardim Santos Andrade;
• Centro de Educação Integral Professora Lina Maria Martins Moreira;
• Centro Municipal de Educação Infantil Santos Andrade;
• Centro de Educação Infantil Menino Jesus de Nazaré.

Antes de escolher um imóvel por causa de uma escola, é importante confirmar diretamente com a instituição a disponibilidade de vagas, os critérios de matrícula e a área de atendimento.

Saúde no Campo Comprido

A UPA Campo Comprido funciona diariamente, durante 24 horas, com atendimento de urgência e emergência médica. A unidade está localizada na Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi.

A Unidade de Saúde Santos Andrade, situada na Rua Nelson Ferreira da Luz, oferece atendimento de atenção básica e possui clínica odontológica.

O Campo Comprido também abriga o Complexo de Saúde Pequeno Cotolengo, instituição tradicional instalada na Rua José Gonçalves Júnior, e serviços privados de saúde na região.

A presença desses equipamentos facilita o acesso a diferentes níveis de atendimento, mas o comprador deve verificar qual unidade pública é responsável pelo endereço específico do imóvel.

Comércio e serviços

A oferta de comércio varia bastante dentro do Campo Comprido. Existem mercados, farmácias, panificadoras, restaurantes, academias, escolas, clínicas, oficinas e outros serviços distribuídos pelas principais vias e pelos bairros próximos.

Algumas áreas permitem resolver parte da rotina a poucos minutos de casa. Em trechos mais residenciais ou menos adensados, o uso do carro ou do transporte coletivo pode ser mais necessário.

A proximidade de regiões como Mossunguê, Santa Quitéria, Fazendinha, Campina do Siqueira e CIC amplia as opções disponíveis para os moradores.

Áreas verdes e meio ambiente

O Campo Comprido possui áreas arborizadas, terrenos com vegetação e reservas particulares de proteção ambiental.

A RPPNM Ecoville é uma Reserva Particular do Patrimônio Natural Municipal localizada na Rua Eduardo Sprada. O bairro também está inserido na área de influência dos rios Mossunguê, Campo Comprido e Barigui.

Em março de 2026, Curitiba inaugurou uma nova bacia de detenção às margens do Rio Mossunguê, na Rua Eduardo Sprada, entre as ruas Maria Bizinelli e José Baggio.

A obra foi projetada para ajudar no controle de cheias e na proteção ambiental. O espaço também recebeu tratamento paisagístico e passou a funcionar como área de convivência e educação ambiental.

A bacia possui capacidade aproximada de retenção de 21 mil metros cúbicos e atende uma sub-bacia que abrange partes do Campo Comprido, Mossunguê, Santo Inácio, Orleans e São Braz.

História e referências culturais

As origens do Campo Comprido estão relacionadas às antigas áreas rurais e aos caminhos que ligavam Curitiba a outras regiões do Paraná.

A atual Rua Eduardo Sprada fazia parte da antiga Estrada do Mato Grosso, importante rota de circulação e ocupação da região oeste.

O Santuário Diocesano Nossa Senhora de Lourdes é uma das principais referências históricas do bairro. A igreja centenária foi construída por famílias de imigrantes italianos e está localizada em um dos pontos mais altos do Campo Comprido.

O bairro também recebeu famílias de origem japonesa. Registros históricos da Prefeitura de Curitiba indicam que imigrantes japoneses se estabeleceram no Campo Comprido e em outras áreas da cidade a partir da década de 1920.

Essas influências ajudam a explicar a presença de antigas propriedades familiares, instituições religiosas e diferentes fases de ocupação urbana dentro do bairro.

O Campo Comprido é um bairro seguro?

Não é responsável classificar todo o Campo Comprido como seguro ou inseguro com base apenas no nome do bairro.

O Campo Comprido é extenso e possui regiões com características muito diferentes. Movimento de pedestres, iluminação, comércio, transporte, ocupação dos imóveis e circulação de veículos mudam de uma rua para outra.

Antes da compra, recomenda-se visitar o endereço durante o dia e à noite, conversar com moradores e comerciantes, observar os acessos e consultar dados públicos atualizados dos órgãos de segurança.

O Campo Comprido é bom para famílias?

O bairro pode atender famílias que procuram casas, sobrados, apartamentos ou condomínios em diferentes faixas de tamanho e padrão.

A presença de escolas, unidades de saúde, universidade, transporte coletivo e serviços contribui para a rotina familiar. Entretanto, a escolha deve considerar a localização exata, porque nem todas as áreas possuem a mesma facilidade de acesso a comércio, ônibus ou equipamentos públicos.

O Campo Comprido é bom para estudantes?

A região próxima à Universidade Positivo pode ser considerada por estudantes, professores e profissionais ligados ao campus.

Antes de escolher o imóvel, é importante avaliar a distância real até a universidade, os horários das linhas de ônibus, as opções de comércio e o custo mensal total da moradia.

O Campo Comprido é bom para investir?

O bairro possui diferentes tipos de imóveis e