Política de Privacidade

A Imobiliária Área2 Imóveis Ltda., inscrita no CNPJ sob o número 09.631.588/0001-56, valoriza a privacidade e a segurança dos dados pessoais de seus clientes, proprietários, compradores, parceiros, corretores e visitantes.

Endereço comercial:

Rua Nelson Ferreira da Luz, 497, Sala 23, Campo Comprido, Curitiba, PR, CEP 81220-130.

Esta Política de Privacidade explica como os dados pessoais podem ser coletados, utilizados, armazenados, compartilhados e protegidos durante a utilização do site area2imoveis.com e dos canais de atendimento da Área2 Imóveis.

Conforme a forma de interação com a Área2 Imóveis, poderão ser coletados:

• nome;
• telefone;
• WhatsApp;
• e-mail;
• cidade e região de interesse;
• preferências imobiliárias;
• informações sobre imóveis procurados ou oferecidos;
• forma de pagamento pretendida;
• informações relacionadas ao atendimento;
• mensagens enviadas pelos formulários ou canais de contato;
• origem do contato ou campanha;
• endereço IP;
• tipo de dispositivo e navegador;
• páginas acessadas;
• data e horário do acesso;
• identificadores de cookies e tecnologias semelhantes.

Documentos, informações financeiras e outros dados necessários a uma negociação serão solicitados somente quando adequados à etapa do atendimento ou da operação imobiliária.

Dados pessoais sensíveis serão tratados somente quando necessários, permitidos pela legislação e acompanhados das medidas de proteção adequadas.

Os dados podem ser coletados:

• diretamente pelo usuário em formulários;
• durante atendimento por telefone, e-mail ou WhatsApp;
• durante atendimento realizado por corretores;
• por meio da navegação no site;
• por cookies e tecnologias semelhantes;
• por portais imobiliários e plataformas de anúncios;
• por parceiros envolvidos na negociação;
• por documentos e informações fornecidos durante a operação imobiliária.

Os dados pessoais podem ser utilizados para:

• responder solicitações;
• prestar atendimento;
• identificar imóveis compatíveis com o interesse informado;
• apresentar informações sobre imóveis e serviços;
• agendar visitas;
• realizar simulações;
• acompanhar propostas e negociações;
• elaborar documentos;
• cumprir obrigações contratuais, legais e regulatórias;
• prevenir fraudes e usos indevidos;
• manter a segurança do site e dos sistemas;
• melhorar a experiência de navegação;
• analisar o desempenho das páginas e campanhas;
• enviar comunicações relacionadas ao atendimento;
• manter registros das interações;
• exercer direitos em processos administrativos ou judiciais.

Comunicações promocionais somente serão realizadas quando houver base legal adequada e possibilidade de cancelamento.

O tratamento de dados pessoais poderá ocorrer com fundamento nas bases legais previstas na legislação aplicável, incluindo:

• consentimento;
• execução de contrato ou procedimentos preliminares;
• cumprimento de obrigação legal ou regulatória;
• exercício regular de direitos;
• proteção do crédito;
• legítimo interesse, quando aplicável e respeitados os direitos do titular;
• prevenção à fraude e segurança do titular.

A base legal aplicável dependerá da finalidade e da etapa do atendimento.

Os dados poderão ser compartilhados somente quando necessário com:

• corretores e profissionais envolvidos no atendimento;
• proprietários, compradores ou partes da negociação;
• imobiliárias e corretores parceiros;
• correspondentes bancários;
• instituições financeiras;
• cartórios;
• despachantes;
• prestadores de serviços tecnológicos;
• plataformas de atendimento;
• serviços de hospedagem;
• ferramentas de análise e publicidade;
• autoridades públicas, quando houver obrigação legal;
• assessores jurídicos, contábeis ou administrativos.

O compartilhamento será limitado ao necessário para cada finalidade.

Prestadores de serviços que tratem dados em nome da Área2 Imóveis deverão observar obrigações de confidencialidade, segurança e proteção de dados.

O site pode utilizar cookies e tecnologias semelhantes para:

• permitir o funcionamento das páginas;
• manter preferências;
• melhorar a experiência;
• entender como o site é utilizado;
• medir o desempenho de anúncios;
• identificar a origem de contatos;
• prevenir falhas e abusos.

Cookies estritamente necessários podem ser utilizados para o funcionamento do site.

Cookies analíticos, publicitários ou de personalização serão tratados de acordo com a legislação e as configurações aplicáveis.

O usuário pode gerenciar cookies pelo navegador e, quando disponibilizado, pelo painel de preferências do site.

A desativação de determinados cookies poderá afetar algumas funcionalidades.

Os dados serão armazenados pelo período necessário para:

• cumprir as finalidades informadas;
• prestar o atendimento;
• concluir a negociação;
• cumprir obrigações legais e regulatórias;
• preservar registros;
• exercer direitos;
• prevenir fraudes e incidentes.

Depois de encerrado o período necessário, os dados poderão ser eliminados, anonimizados ou mantidos quando houver fundamento legal para sua conservação.

A Área2 Imóveis adota medidas técnicas e organizacionais destinadas a reduzir riscos de:

• acesso não autorizado;
• perda;
• alteração;
• destruição;
• vazamento;
• uso indevido;
• divulgação não autorizada.

Nenhum sistema é totalmente imune a riscos. Caso seja identificado incidente relevante, serão adotadas as providências cabíveis conforme a legislação.

O titular poderá solicitar, conforme aplicável:

• confirmação da existência de tratamento;
• acesso aos dados;
• correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
• anonimização, bloqueio ou eliminação de dados inadequados ou excessivos;
• portabilidade, quando aplicável;
• informação sobre compartilhamentos;
• revogação do consentimento;
• eliminação dos dados tratados com consentimento, observadas as hipóteses legais de conservação;
• oposição a determinados tratamentos;
• revisão de decisões automatizadas, quando aplicável;
• informações sobre as consequências da recusa do consentimento.

A Área2 Imóveis poderá solicitar informações adicionais para confirmar a identidade do solicitante e proteger os dados contra acessos indevidos.

Alguns fornecedores de tecnologia podem utilizar infraestrutura localizada fora do Brasil.

Quando ocorrer transferência internacional de dados, serão observadas as medidas e exigências previstas na legislação aplicável.

O site e os serviços da Área2 Imóveis não são direcionados especificamente a crianças.

Caso seja necessário tratar dados de crianças ou adolescentes em uma operação imobiliária, o tratamento deverá observar a legislação aplicável e o melhor interesse do titular.

O site pode conter links para páginas ou serviços de terceiros.

A Área2 Imóveis não controla as práticas de privacidade desses serviços. Recomendamos que o usuário consulte as políticas próprias de cada plataforma.

Esta Política poderá ser atualizada para refletir mudanças legais, operacionais ou tecnológicas.

A versão atualizada será publicada nesta página com a nova data de atualização.

Alterações relevantes poderão ser comunicadas pelos canais disponíveis.

Para dúvidas, solicitações ou exercício de direitos relacionados aos dados pessoais, entre em contato: