Qual é a entrada mínima para financiar este imóvel?

Em geral, os bancos financiam até 80% do valor do imóvel. Por isso, o comprador precisa ter uma entrada a partir de 20%, além dos custos de documentação, como ITBI, registro e taxas do financiamento. A aprovação depende da análise de crédito e das regras do banco.

Posso usar FGTS na compra deste imóvel?

Na maioria dos casos, o FGTS pode ser usado na compra do imóvel, desde que o comprador e o imóvel atendam às regras do financiamento habitacional. A equipe da Área2 Imóveis pode orientar a simulação e conferir se o uso do FGTS é possível para este imóvel.

Este imóvel aceita financiamento bancário?

A maioria dos imóveis anunciados pela Área2 Imóveis pode ser comprada com financiamento, mas isso depende da documentação do imóvel, da análise do banco e da aprovação de crédito do comprador. Antes da visita, podemos fazer uma simulação para entender entrada, renda necessária e valor aproximado da parcela.

Quais custos além da entrada eu preciso considerar?

Além da entrada, o comprador deve considerar os custos de ITBI, registro do imóvel, escritura quando aplicável, avaliação bancária e possíveis taxas do financiamento. Esses valores variam conforme o imóvel, o banco e a forma de pagamento.

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CRECI J04175Credenciada CaixaCuritibaCompra, venda e avaliação

Apartamento 2 Quartos com Suíte e 2 Vagas no Portão, Curitiba | Portão, Curitiba | Área2 Imóveis

Descrição

ÁREA2 IMÓVEIS APRESENTA! Se você procura um apartamento à venda no Portão, em Curitiba, que reúna conforto, privacidade e uma localização estratégica, esta é uma excelente opção para morar ou investir. Localizado no Edifício Sunrise, um condomínio exclusivo com apenas 6 apartamentos, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima incidência de luz natural e diferenciais cada vez mais raros na região. Construído em 2010, o apartamento possui 66m² privativos e uma planta funcional que valoriza a integração dos ambientes e o aproveitamento dos espaços. São 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada privativa, além de banheiro social, sala para dois ambientes com sanca em gesso e iluminação em LED, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Um dos grandes destaques do imóvel são as duas sacadas. A suíte conta com sua própria sacada, enquanto a área social possui uma segunda sacada com churrasqueira, criando um espaço ideal para momentos de lazer e convivência. A excelente posição do imóvel proporciona ótima incidência de sol tanto nos quartos quanto nas sacadas ao longo do dia. A cozinha possui móveis planejados e é integrada à copa por uma bancada em granito, oferecendo praticidade para a rotina. Permanecem no imóvel os móveis planejados da cozinha, fogão cooktop, forno elétrico, roupeiro, armários dos banheiros e aquecedor de passagem para água quente nos chuveiros. A lavanderia é separada e possui ventilação natural, assim como os banheiros. O piso laminado nas áreas quentes proporciona mais conforto e aconchego aos ambientes. Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem paralelas e cobertas, característica pouco encontrada em apartamentos desta categoria no bairro Portão. O Edifício Sunrise está localizado na Rua Curupis, uma rua tranquila e de baixo fluxo de veículos, próxima à Rua João Bettega e à Rua Carlos Dietzsch. A localização oferece fácil acesso ao Shopping Palladium, Shopping Ventura, Terminal do Portão, Supermercado Condor Portão, Avenida República Argentina, Avenida Presidente Kennedy e diversos comércios, serviços, escolas e opções gastronômicas que tornam o dia a dia mais prático. Para quem busca apartamento com suíte no Portão, apartamento com churrasqueira em Curitiba ou imóvel com 2 vagas de garagem em uma região consolidada da cidade, esta é uma excelente alternativa. Condições de pagamento: À vista. Financiamento bancário. Utilização de FGTS conforme regras vigentes. Não aceita permuta. LIGUE AGORA ou envie mensagem para ( 4 1 ) 9 9 9 6 6 – 3 9 0 8 ÁREA IMÓVEIS – Para MORAR ou INVESTIR Creci: J04175 / areaimoveis.com.br Imobiliária credenciada pela Caixa Econômica Federal VENDA SEU IMÓVEL CONOSCO! Fale com um especialista: ( 4 1 ) 9 9 1 7 5 – 4 1 5 1 Segurança total na venda. Aviso: Todas as informações e valores presentes neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para mais informações. O valor de condomínio informado corresponde à taxa condominial base vigente no momento do cadastro. Eventuais consumos individuais, fundos, chamadas extras ou atualizações da administradora podem alterar o valor mensal. Consulte-nos para confirmar a informação atualizada antes da visita.

Ficha técnica

Elevador: Não
Andar: 2º andar
Mobiliado: Semimobiliado

Características do imóvel

Área de serviço
Armário cozinha
Armário embutido
Cozinha americana
Móveis planejados
Sacada
Churrasqueira

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Localização

Portão Curitiba — Paraná

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Apartamento 2 Quartos com Suíte e 2 Vagas no Portão, Curitiba