Apartamento 1 quarto no Portão, Curitiba, com 33 m² privativos
Código do imóvel: AP1855
Valor
R$ 349.000
Cond. R$ 231/mês
*taxa base, acrescida de consumos
Atendimento personalizado pela Área2 Imóveis
Apresentado pela Área2 Imóveis
CRECI J04175 · Credenciada pela Caixa Econômica Federal
Descrição
ÁREA IMÓVEIS APRESENTA! No Portão, um bairro que entrega mobilidade real e vida prática em Curitiba, este apartamento é a escolha certa para quem quer um imóvel compacto, funcional e com boa liquidez. Além da planta bem resolvida, ele traz um diferencial que muda o uso do dia a dia: sacada com churrasqueira, perfeita para ganhar respiro, luz natural e um espaço extra para receber com mais conforto — algo raro em metragens mais enxutas. Outro ponto forte é o condomínio novo, entregue este ano, o que significa padrão mais atual de construção, áreas comuns recém-finalizadas e menor necessidade de manutenções no curto prazo. Para morar, isso se traduz em mais praticidade e previsibilidade. Para investir, ajuda na atratividade do anúncio e na velocidade de locação, porque o mercado responde bem a “prédio novo + churrasqueira na sacada” no Portão. A localização sustenta a decisão: região consolidada, com comércio completo e acesso rápido a eixos importantes da cidade, facilitando deslocamentos e mantendo o dia a dia simples. Se você busca um primeiro imóvel com boa lógica de compra, ou um ativo de entrada para investir com foco em locação, aqui a combinação é objetiva: bairro forte + condomínio novo + sacada com churrasqueira. Condições de Pagamento: À vista. Financiamento bancário: consulte simulação de financiamento junto ao agente financeiro (aceita FGTS). Não aceito troca. LIGUE AGORA ou envie mensagem para ( 4 1 ) 9 9 9 6 6 – 3 9 0 8 ÁREA2 IMÓVEIS - Para MORAR ou INVESTIR Creci: J04175 / areaimoveis.com.br VENDA SEU IMÓVEL CONOSCO! Fale com um especialista ( 4 1 ) 9 9 1 7 5 – 4 1 5 1 Segurança total na venda. Aviso: Todas as informações e valores presentes neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para mais informações. Os valores de condomínio podem variar conforme o consumo de cada morador e as atualizações feitas pela administradora. Recomendamos confirmar o valor exato no momento da visita.
Ficha técnica
- Elevador
- Não
- Andar
- 3º andar
- Mobiliado
- Não
Características do imóvel
- Alarme
- Varanda
- Lavanderia
- Interfone
- Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Acessibilidade para PCD
- Gás individual
- Aquecimento a gás
- Academia
- Cerca elétrica
- Portão eletrônico
- Segurança 24h
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Bicicletário
- Portaria virtual
- Zelador
- Área de lazer
- Ronda motorizada
Infraestrutura do Residencial Vicenza
Itens de uso comum do condomínio, não da unidade anunciada.
- Academia
- Alarme
- Aquecimento a gás
- Bicicletário
- Cerca elétrica
- Espaço gourmet
- Interfone
- Portaria virtual
- Portão eletrônico
- Ronda motorizada
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Segurança 24h
- Zelador
- Área de lazer
Saiba mais sobre este imóvel
Localização
Portão, Curitiba - Paraná
Perguntas frequentes sobre este imóvel
- Qual é a entrada mínima para financiar este imóvel?
- Em geral, os bancos financiam até 80% do valor do imóvel. Por isso, o comprador precisa ter uma entrada a partir de 20%, além dos custos de documentação, como ITBI, registro e taxas do financiamento. A aprovação depende da análise de crédito e das regras do banco.
- Posso usar FGTS na compra deste imóvel?
- Na maioria dos casos, o FGTS pode ser usado na compra do imóvel, desde que o comprador e o imóvel atendam às regras do financiamento habitacional. A equipe da Área2 Imóveis pode orientar a simulação e conferir se o uso do FGTS é possível para este imóvel.
- Este imóvel aceita financiamento bancário?
- A maioria dos imóveis anunciados pela Área2 Imóveis pode ser comprada com financiamento, mas isso depende da documentação do imóvel, da análise do banco e da aprovação de crédito do comprador. Antes da visita, podemos fazer uma simulação para entender entrada, renda necessária e valor aproximado da parcela.
- Quais custos além da entrada eu preciso considerar?
- Além da entrada, o comprador deve considerar os custos de ITBI, registro do imóvel, escritura quando aplicável, avaliação bancária e possíveis taxas do financiamento. Esses valores variam conforme o imóvel, o banco e a forma de pagamento.
Área2 Imóveis
CRECI J04175
Imobiliária credenciada pela Caixa Econômica Federal
Atendimento em Curitiba e Região Metropolitana
Escritório
Rua Nelson Ferreira da Luz, 497, Sala 23
Campo Comprido, Curitiba - PR